昨天，南京市规划和自然资源局，官方发布《南京雨花台高新区控制性详细规划及城市设计整合》的相关规划调整，雨花核心区的商办、商业布局，以及公共服务设施布局，迎来焕然一新的变化。

　　一、雨花核心区商业、商办整体布局重大调整

　　为提升“两桥”地区整体城市形象，改善居民生活品质，南京市规划和自然资源局会同雨花台区组织编制了《南京雨花台高新区控制性详细规划及城市设计整合》NJZCf-03规划管理单元图则修改成果。

　　这个规划单元，位于雨花台区“两桥片区”，北至龙翔路、南至龙西路、西至兴梅路、东至经八路，总面积约49.42公顷。这个位置，恰好就是雨花CBD核心区。

　　本次调整主要体现在：结合现状拆迁情况，调整中心区用地布局和空间形态。

　　将西侧的商业、商办用地调整到东侧，这样西侧以住宅为主、东侧以商业和商办为主，因而将整个片区形成北侧中心区和南侧发展预留区两个分区。

　　北侧以两个地标塔楼围绕中心公园，同时结合现状轨道交通S3号线贾西站布置综合商业中心;南侧形成一组商办建筑群。

　　这次规划调整，让雨花核心区商业等配套，以及未来的城市面貌逐渐清晰。

　　二、张床位!雨医院来了

　　同时，为优化“两桥”地区公共服务设施布局，提升地区城市和生活品质，南京市规划和自然资源局会同雨花台区组织编制了《南京雨花台高新区控制性详细规划及城市设计整合》NJZCf-04规划管理单元图则修改成果。

　　根据最新规划：位于龙湖天钜北侧的NJZCf-04-09地块:用地性质由单身职工公寓用地(Rac)医院用地(A51a)，用地面积由.83平方米调整为.01平方米，容积率由3.0调整为2.5，建筑密度由20%调整为40%，绿地率由30%调整为35%，配套设医院，不少于床位。

　　雨医院，规划用地定型

　　三、雨花核心区未来城市面貌清晰了

　　雨花台未来5年发展蓝图明确，将以“一廊、两轴、四片”格局来重点打造。其中一廊指三桥城市级生态廊道;两轴指滨江高质量发展轴和秦淮新河城市发展轴;四片指东部枢纽提升片、中部数字创新片、西部滨江转型片、南部智造培育片。

　　雨花一直是南京高素质人才流入较高的区域，目前涉软从业人员达到近30万。更有有数据显示，这座城市有超1/10的就业人口正在雨花从事软件或代码相关工作。未来5年，雨花人口增长能到2倍，人口规模达90万。

　　雨花台区教育局自年起全面实施集团化办学改革，成立了雨花台中学、金陵中学岱山教育集团、雨花台区实验小学、雨花外国语小学、力学小学金地自在城教育集团、梅山总校教育集团等。教学质量也连创佳绩，雨中本科达线率能达到98.5%。

　　到年，雨花中小学将由45所增至所，幼儿园由67所增至所。